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未登記家屋(建物)表題登記手続センター
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新築住宅（建物・家屋）のための、建物表題登記手続センター
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建物を新築した場合 →建物表題（表示）登記
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建物を取壊した場合 →建物滅失登記
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一般には、狭い道でも日常生活上は「道路」と呼んでいますが、建築基準法では幅が４ｍ
二項道路に接している敷地に建物を建てる場合には制限があります。
具体的には、二項道路に接している敷地に建物を建てる場合には道路からの「セットバッ
まず第一は、道路の反対側が宅地の場合。道路の中心線から２mセットバック（後退）す
第二は、道路の反対側が崖、川、線路等の場合。道路の端から４mセットバック（後退）
土地を買うときには、接している道路の幅員が４ｍ以上あるかどうかを確認しないと、思
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足立区土地家屋調査士
足立区行政書士
| 業務内容 | 報酬額 |
| 現況測量 | 98,000円～ |
当サイトをご覧下さいまして、有難うございます。
土地や建物等の現況について測量をなし、図面化するものです。
境界立会い等は行わず、費用も安くすみ、日数も短くてすみます。
地盤の高さ、建物の位置、上下水道の設備等の位置、構造物
などの種類等を表示します。
現況測量をする理由として一番多いのは、
数棟ある既存建物を一部を取毀して増築する場合に、建物がうまく収まるかどうかを確認するため、現況測量を依頼する、というケースです。
また、
相続税算定など財産評価のため敷地現況面積をお知りになりたい場合、
土地の(登記簿面積での)売買につき、登記簿面積と実測(現況)面積を比較したい場合、
などにも、ご利用下さい。
｢社団法人 全国産業人能力開発団体連合会」から表彰されました。
また、当事務所では多くの土地家屋調査士とも連携し、様々な「登記手続業務」及び「地域」に対応しておりますので、ご相談をいただいたお客様のニーズに合わせた最適な土地家屋調査士をご紹介する事も可能です。
03-3850-8404
埼玉県
八潮市現況測量、草加市現況測量、三郷市現況測量、越谷市現況測量、春日部市現況測量、戸田市現況測量、蕨市現況測量、川口市現況測量、鳩ヶ谷市現況測量、志木市現況測量、朝霞市現況測量、和光市現況測量、新座市現況測量、富士見市現況測量
千葉県
松戸市現況測量、流山市現況測量、柏市現況測量
主な業務路線駅名
東京、有楽町、新橋、浜松町、田町、品川、大崎、五反田、目黒、恵比寿、渋谷、原宿、代々木、新宿、新大久保、高田馬場、目白、池袋、大塚、巣鴨、駒込、 田端、西日暮里、日暮里、鶯谷、上野、御徒町、秋葉原、神田、秋葉原、新御徒町、浅草、南千住、北千住、青井、六町、八潮、三郷中央、南流山、流山セント ラルパーク、流山おおたかの森、柏の葉キャンパス、柏たなか、守谷、みらい平、みどりの、万博記念公園、研究学園、つくば、浅草、業平橋、曳舟、東向島、 鐘ヶ淵、堀切、牛田、押上、北千住、小菅、五反野、梅島、西新井、竹ノ塚、谷塚、草加、松原団地、新田、蒲生、新越谷、越谷、北越谷、大袋、せんげん台、 武里、一ノ割、春日部
【検索ワード】
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石川土地家屋調査士・行政書士事務所【主な業務内容】
●建物建築に関する敷地調査業務 ●建物表題登記（新築） ●建物表題変更登記（増築等） ●建物滅失登記（取壊） ●建物分割登記、合併登記等 ●未登記建物等に関する法的調査業務 ●不動産登記 ●官公署提出の各種許可申請書における添付図面作成 ●各種図面調査●土地の地目変更登記、地積更正登記 ●現況測量
●相談業務 ●建設業許可申請 ●宅地建物取引業免許申請 ●会社設立 ●内容証明書 ●契約書 ●飲食店営業許可申請 ●離婚協議書作成 ●遺言書作成 ●その他各種書類作成 ●一般貨物自動車運送事業許可 ●車庫証明 ●古物商許可
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運送事業許可関連業務報酬一覧
【 運送業の種類 】
「運送業」は、大まかに下記の２種類の事業に分類されます。
１、荷物を運ぶ「貨物自動車運送事業」。
２、人を運ぶ「旅客自動車運送事業」。
運送業を始めるには、地方運輸局長の許可・登録等が必要になります。
当事務所では、許可手続に詳しい女性行政書士と、
測量及び図面作成の専門家である土地家屋調査士が
スピーディーにかつ、正確にお手続きを致します！
運送業許可申請書に添付する、当事務所作成の求積図及び平面図等のサンプル
|
業務内容 |
報酬額 |
|
一般貨物自動車運送事業経営許可申請（トラック）（運輸開始届出書含む） |
540,000円～ |
|
一般貨物自動車運送事業事業計画変更認可申請 |
162,000円～ |
|
一般貨物自動車運送事業事業計画変更届出 |
54,000円～ |
|
一般貨物自動車運送事業の業務の条件解除 |
32,400円～ |
|
貨物軽自動車運送事業経営届出 |
108,000円～ |
|
介護（福祉タクシー） |
162,000円～ |
|
倉庫業許可申請 |
280,800円～ |
|
業務内容 |
報酬額 |
|
一般貸切旅客自動車運送事業経営許可申請（貸切バス） ≪運輸開始届出書含む≫ |
648,000円～ |
|
一般乗用旅客自動車運送事業経営許可申請（タクシー） ≪運輸開始届出書含む≫ |
540,000円～ |
初めに、「運送業」のうち荷物を運ぶ「貨物自動車運送事業」の許可について。
| 一般貨物自動車運送事業 | トラック／霊柩車 |
| 特定貨物自動車運送事業 | 荷主限定トラック |
| 貨物軽自動車運送事業 | 軽トラック |
| 第一種貨物利用運送事業 | 貨物取扱業 |
一般貨物自動車運送事業とは、一般的な運送業にあたるもので「普通トラックを使用して、荷主の荷物を運送する事業」のことをいいます。
荷主から運送依頼を受け、運賃を受け取る場合、全てがこの一般貨物自動車運送事業にあたります。
一般貨物自動車運送事業の運送に使用するトラックは、小型貨物車（４ナンバーのトラック）、普通貨物車（１ナンバーのトラック）、冷凍食品、石油類などの運送に使用する特種車（８ナンバーのトラック）などがあります。
一般貨物自動車運送事業を開始するための主な基準
営業所
建物が農地法や都市計画法に違反していないことが必要です。建物が借入の場合、賃貸借契約で建物が使えることを証明する必要があります。
車庫
営業所に併設することが原則ですが、営業所に併設できない場合は直線距離で５～１０キロ以内（地域によりますので、運輸局で確認が必要です）に車庫をおくことができます。
車庫に使用する土地が農地法や都市計画法に違反していないことが必要です。
車庫内で全ての車両が５０センチメートル以上の間隔で止められること、車庫前の道路の幅員が一般的に６．５メートル程度必要です。
車両数
営業所毎に配置する事業用自動車の数は、５両以上です。
トレーラー、トラクターは、セットで１両と計算します。
休憩・睡眠施設
原則として営業所又は車庫に併設していることが必要です。睡眠施設を必要とする場合は１人当たり２．５平方メートル以上の広さが必要です。
建物が借入の場合、賃貸借契約で建物が使えることを証明する必要があります。
運転者及び運行管理者・整備管理者
一般貨物自動車運送事業を始めるのに十分な数の運転者や運行管理者（運行管理資格者証の取得者）、整備管理者（車両整備の実務が２年以上、自動車整備士３級以上など）の確保されることが必要で、これらは採用予定者も含みます。
法令試験
申請人本人（法人の場合、代表者と事業に専従する業務を執行する常勤役員）は、試験を受験し、合格する必要があります。
試験は、原則として許可申請書が受理された月の翌月に行われます。試験問題は貨物自動車運送事業法などの関係法令についての３０問で、試験時間５０分間で行われます。
自動車六法等の持ち込みはできますが、パソコンなどの情報通信機器はもちこめません。
合格基準は８割以上で、基準に達しない場合は再試験を受けることになります。
その他
輸送の安全管理体制の整備、必要な資金計画、車両の自賠責保険・任意保険の加入などが必要です。
そして次に｢運送業｣のうち、人を運ぶ「旅客自動車運送事業」について。
| 一般乗用旅客自動車運送事業 |
法人タクシー 介護タクシー 個人タクシー |
| 一般貸切旅客自動車運送事業 | 観光バス |
| 一般乗合旅客自動車運送事業 | 路線バス |
| 特定旅客自動車運送事業 | 旅客限定 |
旅客自動車運送事業
旅客自動車運送事業とは、他人の需要に応じ、有償で自動車を使用して旅客を運送する事業のことを言います。
旅客自動車運送事業には、「一般旅客自動車運送事業」と「特定旅客自動車運送事業」があります。
一般旅客自動車運送事業は、一般貸切旅客自動車運送事業、一般乗用旅客自動車運送事業、一般乗合旅客自動車運送事業の３種類に分けられます。
一般貸切旅客自動車運送事業
①営業区域
都道府県単位とする。
②営業所
・営業区域内にあること。
・営業所の土地・建物について、３年以上の使用権原を有していること。
・建築基準法、都市計画法、消防法、農地法等関係法令に抵触しないこ
と。
③事業用自動車
・車両区分について
大型車：車両の長さ９メートル以上または旅客席数５０人以上
中型車：大型車、小型車以外のもの
小型車：車両の長さ７メートル以下で、かつ旅客席数２９人以下
・事業用自動車について、使用権原を有していること。
④車両数
営業所を要する営業区域ごとに３両。
大型車を使用する場合は営業所 を要する営業区域ごとに５両。
車両数が３両以上５両未満の場合は、許可に際して中型車及び小型
車を使用しての輸送に限定する旨の条件が付される。
⑤自動車車庫
・原則として営業所に併設するものであること。
併設できない場合は、営業所から直線で２キロメートルの範囲内にあ
り、運行管理をはじめとする管理が十分可能であること。
・車両と車庫の境界及び車両相互間の間隔が５０センチメートル以上確
保され、営業所に配置する事業用自動車の全てを収容できること。
・他の用途に使用される部分と明確に区画されていること。
・土地・建物について３年以上の使用権原を有していること。
・建築基準法、都市計画法、消防法、農地法等関係法令に抵触しないも
のであること。
・事業用自動車の点検、整備及び清掃のための施設が設けられているこ
と。
・事業用自動車の出入りに支障の無い構造であり、前面道路が車両制限
令に抵触しないこと。
前面道路が私道の場合は、使用権原者の承諾があり、当該私道に接
続する公道が車両制限令に抵触しないこと。
⑥休憩仮眠施設
・原則として営業所又は自動車車庫に併設されていること。
併設できない場合は営業所及び自動車車庫のいずれからも直線で２
キロメートルの範囲内にあること。
・事業計画を的確に遂行するに十分な規模で、適切な設備を有すること。
・土地・建物に３年以上の使用権原を有していること。
・建築基準法、都市計画法、消防法、農地法等関係法令に抵触しないも
のであること。
⑦管理運営体制
・法人では、当該法人の役員のうち１名以上が専従であること。
・営業所ごとに、配置する事業用自動車の数により義務づけられる常勤
の有資格の運行管理者の員数を確保する管理計画があること。
・運行管理の担当役員等運行管理に関する指揮命令系統が明確である
こと。
など
⑧運転者
・事業計画を遂行するに十分な有資格の運転者を常時選任する計画が
あること。
⑨資金計画
・所要資金の見積が適切で、かつ資金計画が合理的かつ確実なもので
あること。
・所要資金の５０％以上、かつ事業開始当初に要する資金の１００％以
上の自己資金が申請日以降常時確保されていること。
⑩法令遵守
・申請者または申請者が法人である場合は業務を執行する常勤の役員
が、一般貸切旅客自動車運送事業の遂行に必要な法令の知識を有す
る者であること。
など
⑪損害賠償能力
または共済に計画車両のすべてが加入する計画があること。
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足立区千住警察署 足立区千住1-38-1 TEL3879-0110
足立区綾瀬警察署 足立区谷中4-1-24 TEL3620-0110
足立区西新井警察署 西新井栄町1-16-1 TEL3852-0110
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離婚手続書類作成報酬額一覧表
| 業務内容 | 報酬額 | |
| 離婚協議書 | 基本料金 | 43,200円 |
| 養育費・慰謝料・財産分与のうち1つ記載 | ＋10,800円 | |
| 養育費・慰謝料・財産分与のうち2つ記載 | ＋21,600円 | |
| 養育費・慰謝料・財産分与の3つを記載 | ＋32,400円 | |
| 不動産の分与がある場合の加算額 | ＋21,600円 | |
| 条項が6条を超える場合の加算額 | ＋21,600円 | |
| 内容の修正1回目 | 無料 | |
| 内容の修正2回目以降 | ＋5,000円 | |
| 離婚給付契約 公正証書 原案作成 |
基本料金 | 離婚協議書作成と 同額 |
| 公証人との折衝込み | ＋10,800円 | |
| 代理人（1人） | ＋10,800円 | |
| 代理人（2人） | ＋21,600円 | |
| 離婚協議書～ 公正証書作成までの、おまかせ！ パック |
97,200円 | |
| 養育費請求 | 21,600円～ | |
| 認知請求 | 21,600円～ | |
■離婚協議書：43,200円～
（条項数等によって加算させて頂く場合がありますので、別途お見積り致します。）
■離婚給付契約 公正証書原案作成：54,000円～
（条項数等によって加算させて頂く場合がありますので、別途お見積り致します。）
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必ずしも離婚協議書を夫婦間で作成すれば、安心というわけではありません。
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離婚協議書を夫婦間で作成しただけでは、法的な拘束力はありませんので
相手の給与や、財産等を差押えをするという様な強制的な回収は出来ません。
そこで活用すべきものが、公正証書です。
公正証書は、
公証人という資格を持つ人が作成する公文書です。
私人間で作成された文書とは異なり、高い証明力・執行力があり、
安全性の面でも優れています。
離婚協議書を公正証書にすることを強くお勧めします。
公正証書にしておくことで、養育費の不払い等の約束事の不履行があった時には
、裁判をせずに給与の差押えなどの強制執行手続に入ることが出来ます。
【離婚協議書を公正証書で作成するメリット】
前述させて頂きましたように公正証書に強制執行力を与えられるのは、
その内容が支払う側(相手方)が、
一定額の金銭や一定数量の有価証券を支払うことを約束した場合において、
これがもし支払われない場合には｢強制執行請行されても文句はありません。｣
という事を認めた(強制執行認諾約款のある)場合です。
協議離婚の際に話し合って決めるべき事項は、
主に親権者・慰謝料・財産分与・養育費の支払い・子供との面接交渉権等ですが、
公正証書にした時にメリットがあるのは、
慰謝料・財産分与・養育費などの金銭面に関する条件です。
メリット①
■離婚の際、お互い合意した内容を具体的に証拠として残すことが出来る。
◆子供が複数人いる場合は、それぞれの子供に対して親権者・監護権者がどちらがなるか
◆養育費をどちらが支払うか(金額・支払い方法・事情の変化に応じての金額の増減)
◆面接交渉権(面接の場所・回数)
◆慰謝料(金額・支払い方法)
◆財産分与(預貯金・マンション等の不動産・家財道具・ゴルフ会員権・絵画等の高額財産)
メリット②
■養育費・慰謝料等などで、相手が支払いを滞らせた場合でも訴訟せずに強制執行が出来るので余計な労力や費用を抑えることが出来ます。
【通常の強制執行手続】
支払いトラブル→裁判所で訴訟→判決文→強制執行手続
【公正証書の場合の手続き】
支払いトラブル→強制執行手続き
◆公正証書にしておくことで、
通常の強制執行手続きよりも、要する時間を短縮出来ますし、
通常の手続きよりも早くお金の回収が期待できます。
また、精神面でも負担を軽減できると思われます。
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