≪手続費用、見直しま専科≫【 建物表題登記申請 】（注文住宅・新築住宅・建売住宅等）関東近県対応

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^{はじめまして、土地家屋調査士の石川温彦と申します。}

^{土地家屋調査士試験の受験勉強時代には、模試で数度『全国一位』をとり、｢社団法人全国産業人能力開発団体連合会」から表彰されました。}

^{こちらでは、新築による「建物表題（表示）登記」をスムーズに、且つなるべく経済的にお手続を行なわせて頂くための、専用サイトになります。}

^{ハウスメーカー、工務店、金融機関等より、提示された登記（建物表題登記）費用についても、近年では建築主であるお客様自身で、信頼と納得の出来る登記の専 門家を探して依頼する方が増えています。費用面でも、スピード・フットワークの良さでも、人物面においても、建築主であるお客様に適した登記の専門家を必 要としているのであろうと考えます。}

 

^{なぜなら、建物「家」を建ててくれる業者さんは、何度も打合せを重ねているでしょうし、安心して何でも相談できると思いますが、実際にその建物について「登 記」を行なう人物については、ただ紹介されるがままで、費用面（金額的に）においても、手続を行う担当者の人柄についても、なんら面識すらなく、多少なり とも不安感や・疑念感を生じているという方が多いのです。}

 

^{そこで、業者さん等から提示された登記手続費用（特に建物表題登記手続費用）について、その価格が一般的に妥当なものかどうかということで、セカンド･オピニオンとして当事務所まで、お問合せ下さい。もしかしたら、もっと安く、しかもスピーディーに同じ手続が出来るかもしれません！}

 

^{私の経験上、これまでにお問合せ・相談、手続ご依頼を頂いたお客様の、当初の提示された手続費用お見積価格については、「高めですね・・・。」というのが、正直な感想です。}

^{ですので、参考価格としてセカンド･オピニオンのつもりで、お気軽にお問合せ下さい！}

^{※現場状況･事案により当初の手続費用価格よりも、必ずお安く出来るわけではありませんので、ご了承下さい。}

 

^{注文住宅・新築住宅・建売住宅等～住宅等（建物）を新築した場合には、新築による｢建物表題登記｣を申請しなければなりません。}

^{通常は、建築資金の融資先から担保設定の関係で手続きの概要を説明されるため、建物表題登記申請を忘れる事はありませんが、現金で新築住宅を購入されるような場合には建物表題登記を申請することを忘れてしまいがちですから、注意が必要です。}

 

^{建物の登記事項としては、所在・家屋番号・種類・構造・床面積・所有者の表示（住所・氏名等）があり、新築による建物表題登記がなされますと、これらの事項が登記データへ記載・記録されます。}

 

 

 

^{【建物表題登記】}

^{一戸建ての住宅や店舗、賃貸アパートなどの建物を新築したときにする登記です。}

^{建物の種類としては「居宅」「店舗」「共同住宅」などとして登記されます。}

^{また、以前からお住まいの建物（住宅等）で固定資産税もきちんと納付されている場合でも、「建物の登記自体がされていなかった」「家屋が未登記だった」というような場合は、少なくありません。}

^{現在住まわれているご自宅を、売却して住み替えを考えられた場合や、相続手続をされる場合に、初めて建物の登記がなされていない事に気付く、といった事はしばしばあります。}

^{建物表題登記には申請義務があり、きちんと登記しておかなければならないものですから、注意してください。}

 

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^{千葉県
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石川土地家屋調査士・行政書士事務所【主な業務内容】
●建物建築に関する敷地調査業務 ●建物表題登記（新築） ●建物表題変更登記（増築等） ●建物滅失登記（取壊） ●建物分割登記、合併登記等 ●未登記建物等に関する法的調査業務　●不動産登記 ●官公署提出の各種許可申請書における添付図面作成 ●各種図面調査●土地の地目変更登記、地積更正登記 ●現況測量
●相談業務 ●建設業許可申請 ●宅地建物取引業免許申請 ●会社設立 ●内容証明書 ●契約書 ●飲食店営業許可申請 ●離婚協議書作成 ●遺言書作成 ●その他各種書類作成 ●一般貨物自動車運送事業許可 ●車庫証明 ●古物商許可</sup>

代々 木上原駅、代々木公園駅明治神宮前駅、表参道駅、乃木坂駅、赤坂駅、国会議事堂前駅、霞ヶ関駅、日比谷駅、二重橋前駅、大手町駅、新御茶ノ水駅、湯島駅、 根津駅、千駄木駅、西日暮里駅、町屋駅、北千住駅、綾瀬駅、北綾瀬駅、亀有駅、金町駅、松戸駅、北松戸駅、馬橋駅、新松戸駅、北小金駅、南柏駅、柏駅、北 柏駅、我孫子駅、天王台駅、取手駅、西新井、梅島、五反野、小菅、北千住、竹ノ塚、谷塚、草加、松原団地、新田、蒲生、越谷、新越谷、大宮駅、さいたま新 都心駅、与野駅、北浦和駅、浦和駅、南浦和駅、蕨駅、西川口駅、川口駅赤羽駅、東十条駅、王子駅、上中里駅、本所吾妻橋駅、浅草駅、蔵前駅、浅草橋駅、東 日本橋駅、人形町駅、日本橋駅、宝町駅、東銀座駅、新橋駅、大門駅、三田駅、泉岳寺駅、高輪台駅、五反田駅、戸越駅、中延駅馬込駅、西馬込駅、三ノ輪橋 駅、荒川一中前駅、荒川区役所前駅、荒川二丁目駅、荒川七丁目駅、町屋駅前駅、町屋二丁目駅、東尾久三丁目駅、熊野前駅、宮ノ前駅、小台駅、荒川遊園地前 駅、荒川車庫前駅、梶原駅、栄町駅、王子駅前、飛鳥山駅、滝野川一丁目駅、西ヶ原四丁目駅、新庚申塚駅、庚申塚駅、巣鴨新田駅、大塚駅前駅、向原駅、東池 袋四丁目駅、都電雑司ヶ谷駅、鬼子母神前駅、学習院下駅、面影橋駅、早稲田駅、北千住駅、南千住駅、三ノ輪駅、入谷駅、上野駅、仲御徒町駅、秋葉原駅、小 伝馬町駅、人形町駅、茅場町駅、八丁堀駅、築地駅、東銀座駅、銀座駅、日比谷駅、霞ヶ関駅、神谷町駅、六本木駅、広尾駅、恵比寿駅、中目黒駅、都庁前駅、 新宿西口駅、東新宿駅、若松河田駅、牛込柳町駅、牛込神楽坂駅、飯田橋駅、春日駅、本郷三丁目駅、上野御徒町駅、新御徒町駅、蔵前駅、両国駅、森下駅、清 澄白河駅、門前仲町駅、月島駅、勝どき駅、築地市場駅、汐留駅、大門駅、赤羽橋駅、麻布十番駅、六本木駅、青山一丁目駅、国立競技場駅、代々木駅、新宿 駅、都庁前駅、西新宿五丁目駅、中野坂上駅、東中野駅、中井駅、落合南長崎駅、新江古田駅、練馬駅、豊島園駅、練馬春日町駅、光が丘駅、目黒駅、白金台 駅、白金高輪駅、麻布十番駅、六本木一丁目駅、溜池山王駅、永田町駅、四ッ谷駅、市ヶ谷駅、飯田橋駅、後楽園駅、東大前駅、本駒込駅、駒込駅、西ヶ原駅、 王子駅、王子神谷駅、志茂駅、赤羽岩淵駅、日暮里駅、西日暮里駅、赤土小学校前駅、熊野前駅、足立小台駅、扇大橋駅、高野駅、江北駅、西新井大師西駅、谷 在家駅、舎人公園駅、舎人駅見沼代親水公園駅、目黒駅、白金台駅、白金高輪駅、三田駅、芝公園駅、御成門駅、内幸町駅、日比谷駅、大手町駅、神保町駅、水 道橋駅、春日駅、白山駅、千石駅、巣鴨駅、西巣鴨駅、新板橋駅、板橋区役所前駅、板橋本町駅、本蓮沼駅、志村坂上駅、志村三丁目駅、蓮根駅、西台駅、高島 平駅、新高島平駅、西高島平駅