土地及び建物の現況測量

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業務内容	報酬額
現況測量	98,000円～

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現況測量とは

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土地(建物の敷地等)及びその土地上に建っている建物等、建築物の配置や塀の位置など、

土地や建物等の現況について測量をなし、図面化するものです。



 

この現況測量に関しては隣接地との境界立会い確認は行いませんので、境界を確定させるための地積測量よりも簡易な測量と言えます。

ですから、一般的には土地に建物を新築(建替え等)する場合や、土地を売却する場合で地積測量まで要求されていない場合に行います。

 

土地境界確定測量とは異なりお隣との境界を確定するわけではありませんので、

境界立会い等は行わず、費用も安くすみ、日数も短くてすみます。

 （※注意）隣接地所有者との立会いは行わないので、あくまでも現況を把握する為の測量です。







 

現況測量における具体例 

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お客様の指示によって境界(または現況で把握されている位置)について測量をなし、

地盤の高さ、建物の位置、上下水道の設備等の位置、構造物

などの種類等を表示します。

 

土地、建物の売買契約、建築確認申請や各種工事の計画をたてる場合等に利用します。

 

現況測量をする理由として一番多いのは、

数棟ある既存建物を一部を取毀して増築する場合に、建物がうまく収まるかどうかを確認するため、現況測量を依頼する、というケースです。



また、　

建築計画などのため敷地面積をお知りになりたい場合、

相続税算定など財産評価のため敷地現況面積をお知りになりたい場合、

土地の(登記簿面積での)売買につき、登記簿面積と実測(現況)面積を比較したい場合、

などにも、ご利用下さい。

 

 

 

【石川温彦の主な保有資格】

自動二輪車中型免許

普通自動車免許　

宅地建物取引主任者資格

日本損害保険協会上級代理店資格

測量士補資格

土地家屋調査士資格

FP技能士資格 (ファイナンシャル･プランナー)　

ルービック･キュービスト認定

 

土地家屋調査士試験の受験勉強時代には、模試で数度『全国一位』をとり、

｢社団法人 全国産業人能力開発団体連合会」から表彰されました。

 

現在は受験指導専門校において、後学者の方たちへの学習・答案添削指導も行っております。

また、当事務所では多くの土地家屋調査士とも連携し、様々な「登記手続業務」及び「地域」に対応しておりますので、ご相談をいただいたお客様のニーズに合わせた最適な土地家屋調査士をご紹介する事も可能です。

 

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