足立区で終活＜03-3850-8404＞エンディングノート、遺言書作成、財産相続手続、生前整理、土地測量、未登記家屋(建物)登記、登記未了、土地面積ずれている、登記と実際の土地面積違う

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「終活」とは、「自らの人生の終わりに向けた活動」の略語で、自分が亡くなった際の葬儀、お墓、遺言の準備や、財産相続、身の回りの生前整理などを行うことを指します。 これまでは、死んだ後のことを話題にするのは縁起でもないと敬遠され、家族間で相談することがはばかられてきました。 しかし、昨今では「終活」という言葉が世間一般に広く知られ、人々の関心が高まるようになりました。

相続の前に、実際の土地面積と登記簿との面積表示が一致しているか確認することも、重要な事柄です。 実際の土地面積よりも、登記面積が大きい場合には、余分に固定資産税を払い続ける事になりますし、また前述とは逆に実際の土地面積が、登記面積よりも少ない表示の場合には、売買をされる際に損をされるという事もありえます。
仮測量、土地仮測量、土地実測、土地登記簿売買・土地公簿売買前の仮測量、土地現況測量
（動画サイト）https://youtu.be/ArbYg3RfzDU

【下記の事情等により、土地の測量が必要になる場合があります。】
土地の境界標識（コンクリート杭やプレート等）がないので、子供たちのために親である自分が元気なうちに、境界をハッキリさせておきたい。
相続税を納めるのに、正確な土地の面積を知りたい。
建築（建て替え）の予定があるので、実際の面積を知りたい。
また、相続財産を確定させて、遺言書を作成するうえでも、未登記の建物がありますと、例えば相続のあとに建物表題登記手続きとなると、これはまた必要添付書類が増えたり、面倒である事以外他はありません。 皆様の大事な｢家｣は、きちんと登記されていますでしょうか？
実は、日本の中では登記がされていない（未登記）家に 住まわれている方も、少なくありません。

未登記家屋(建物)表題登記手続センター →http://mitouki.blog.shinobi.jp/
（動画サイト）https://youtu.be/QHIIx_pm1Uo

未登記のままの親の代の自宅を相続するような場合、 その相続の時に初めて自宅が未登記であったと気づくことも 多いんです。 そして、自宅を売却しようとした時に家屋（建物）が未登記であった等。 自宅を新築されてから数年後に実は未登記であった事が判明した等。 理由は、様々です。 いずれにしても、家屋（建物）が未登記であった場合には、 建物表題登記が必要になります
（動画サイト）https://youtu.be/HHZgi32Lgmo

建物増築登記、建物表題部変更登記、中古住宅売買、中古住宅ローン、中古住宅増築登記、中古住宅融資実行、未登記部分あり、増築登記未了建物、融資のための増築登記、住宅ローンのための増築登記、増築部分未登記建物

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足立区：遺言書作成支援センター→http://igonsyo.blog.shinobi.jp/
（動画サイト）https://youtu.be/jQeZZraHktk

初回相談（無料）や、お見積もりについても、お気軽にご連絡下さい。
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遺言（ゆいごん・いごん）とは、 自分の死後の法律関係を定めるための、最終の意思表示を言い、 満15歳以上になったら誰でもすることが出来ます。 （ただし、成年被後見人については、医師2人以上の立ち会いの下で、正常な判断力回復が確認された場合にのみ遺言をすることができます。）

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