土地測量・登記手続センター

お世話になっております。
石川事務所でございます。

土日・祝祭日も営業しております。（来所・電話・メール・FAXにて対応。）

はじめまして、こんにちは土地測量・登記手続センター
｢土地測量・登記ナビゲーター｣土地家屋調査士の石川温彦と申します。

皆さまの大切な財産である不動産（土地や建物）のうち、こちらでは「土地測量・登記」をスムーズにお手続させて頂くための、専用サイトになります。

業務内容	報酬額
事前調査　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※下記業務をご依頼いただいた場合は、報酬額に充当させて頂ます。	28,000円～
土地境界確定測量	350,000円～
境界復元測量	180,000円～
現況測量	98,000円～
土地分筆登記	450,000円～
土地合筆登記	65,000円～
土地地目変更登記	45,000円～
土地地積更正登記	400,000円～

 
 土地家屋調査士試験の受験勉強時代には、模試で数度『全国一位』をとり、｢社団法人 全国産業人能力開発団体連合会」から表彰されました。

現在は受験指導専門校において、後学者の方たちへの学習・答案添削指導も行っております。

また、当事務所では多くの土地家屋調査士とも連携し、様々な「登記手続業務」及び「地域」に対応しておりますので、ご相談をいただいたお客様のニーズに合わせた最適な土地家屋調査士をご紹介する事も可能です。

 

各種の事案による土地測量・登記手続のご相談・お問合せお待ちしておりますのでお気軽にご連絡下さい！

土地家屋調査士は、昭和２５年７月３１日法律第２２８号｢土地家屋調査士法｣により創設された国家資格です。不動産の登記制度において、土地や建物を詳細に調査することで各種の権利の目的物を明確にする役目を担っています。

｢不動産登記法｣の目的は、国家が不動産取引の安全を保証し、誰もが安心して取引できるようにすることです。そ の基礎となる部分で、｢土地家屋調査士｣は不動産の｢表示に関する登記｣、また、土地の境界に関する調査・測量のプロフェッショナルとして、皆さんの財産 である｢土地｣・｢建物｣をサポートしています。

 

【不動産登記について】

「不動産登記」は大きく分けて二つの種類があります。

一つは「表示に関する登記」。もう一つは「権利に関する登記」です。

「表示に関する登記」は、不動産（土地・建物）の物理的な状況、例えば土地であれば、どこにどれ位の広さで、どのように利用されている土地があるのかを明確にするための登記であり、｢土地家屋調査士｣がこれを扱います。

「権利に関する登記」は、不動産（土地・建物）に関する各種権利、例えば所有権、抵当権、地上権などの保存、設 定、移転、変更、処分の制限又は、消滅を公示するための登記です。同じ登記ですが、こちらは「司法書士」がこれを扱います。（当事務所で提携している司法 書士がおりますので、ご紹介させて頂く事も可能です。）

このように、同じ不動産登記でも、「表示に関する登記」と、「権利に関する登記」では別々の資格者が取り扱います。

そして、土地家屋調査士が扱う「表示に関する登記」は、さらに「土地に関する登記」と、「建物に関する登記」に分かれます。